Это был один из тех случаев, когда масштаб мероприятия соответствовал статусности города. Форум проходил на территории многофункционального конгрессно-выставочного комплекса EXPO EVENT-HALL. На единой площадке собрались более 200 компаний из 15 регионов России, показав свои инновационные технологии в строительстве, энерго– и ресурсосбережении. В рамках форума работали выставки Aqua Expo, House Expo, «Энергетика Большого города» и шоу-выставка «Строительная техника».
Деловой праздник
Не так давно в Сити-парке «Град» было создано выделенное подразделение – Expo Event-Hall. Три тысячи квадратных метров под крышей и столько же на открытой площадке. Программу «Воронеж BUILD» разделили на два дня: первый посвятили выступлениям специалистов строительной отрасли – специализированные конференции, круглые столы и биржа деловых контактов. Второй день был рассчитан на частного потребителя – проходили различные мастер-классы и презентации, большое количество розыгрышей призов и подарков для всех посетителей, а также на открытой площадке состоялась шоу-выставка строительной техники – уникальные тест-драйвы и показы. Формат этой выставки можно назвать большим деловым праздником, который помогает представителям бизнеса наладить контакты, познакомиться с новыми технологиями и материалами. Аналогичный подход давно практикуется на международном уровне, например, на выставке недвижимости MIPIM в Каннах, в которой участвовала заместитель руководителя департамента архитектуры и строительной политики Марина Ракова. Она отметила: «Хочется надеяться, что через несколько лет территория Сити-парка «Град» станет топовым местом проведения подобных мероприятий в центре России».
Отечественные ноу-хау
Про новые технологии сказано не зря, одним из важных идеологических направлений форума стала поддержка отечественных инновационных разработок. Так Долгоруковский завод быстровозводимого жилья (Липецк) представил свое ноу-хау – древесно-стружечные плиты. С виду кажется, что из этого материала выйдет домик, который с легкостью сдул бы Волк из сказки «Три поросенка». Но между древесными плитами не просто пластик, а пенополиуретан – самый прогрессивный и долговечный утеплитель в мире. Эта компания – единственная в стране, кто сумел добиться такого сочетания материалов.
На форуме проходил и архитектурный конкурс, посвященный новым решениям в малоэтажном строительстве. Свои проекты представили студенты ВГАСУ и именитые архитекторы. Среди этих проектов были не только стандартные коттеджные поселки, но и весьма необычные домики: бревенчатые избушки, эко-дома – «пузыри» с солнечными батареями – и шале «Последний герой» на скале в духе одноименной телепередачи.
Предложение формирует спрос
Разумеется, на мероприятии было представлено немало высотных комплексов, которые поднимутся во многих районах Воронежа. Однако больная тема у воронежцев – социальная инфраструктура, к тому же, на данный момент на рынке недвижимости предложение диктует спрос, а не наоборот.
Евгений Хамин, Глава Группы компаний: «Есть комплексная застройка, есть концептуальная. Чем они отличаются? Концептуальная – это когда застройщик помимо возведения жилья занимается формированием правильной потребности у населения. По сути он строит для того потребителя, которого пока нет. А во время развития того или иного проекта начинает формировать у населения правильный подход к жилью с учетом соблюдения нормативной плотности застройки, наличия дворовой территории, парковочных мест, детских, спортивных площадок и выполнения норм по озеленению. Потребитель понимает, что его жилье не заканчивается только входной дверью в квартиру – как на этапе ее выбора, так и на этапе эксплуатации. Нужно будет с помощью управляющей компании через формирование к ней требований поддерживать и наводить порядок в подъездах и на близлежащей территории».
Стоит сказать, что Группа компаний уже делает это на примерах жилого массива «Олимпийский» и жилого комплекса «Пять звезд». Евгений Хамин также заявил, что никто не мешает сегодняшней власти провести ревизию в части построенного жилья вопреки всем нормам. Ведь застройщики никуда не исчезли. Почему бы не заставить их исправить свои ошибки?
Хит-парад зданий Воронежа
Важно отметить, что в нашем городе сообщество архитекторов совместно с мэрией будет ежегодно составлять список лучших построенных зданий и сооружений. Так заявил заместитель главы администрации по градостроительству городского округа город Воронеж Владимир Астанин. Первый рейтинг ожидается в следующем квартале. Однако на данный момент существует много удачных реализованных проектов, среди которых стоит выделить авторский мини-отель «Бронзовый кабан» на улице Кольцовской. Изначально инвесторам было дано право на возведение 6-этажного здания, но они поступились выгодой ради хорошего вкуса и деликатного отношения к сложившемуся пространству – и построили 3-х этажное здание. Лучшим производственным объектом признали промышленный парк «Масловский», из социальных – новые спорткомплексы и дома для престарелых в Бобровском и Новоусманском районах. Конечно, было бы странно, если бы в разряде торгово-развлекательных комплексов не прозвучало имя Сити-парка «Град». Владимир Астанин назвал этот проект выдающимся и отметил смелость и, в то же время, прагматичность его создателей.
В заключение
Форум уже получил статус крупнейшей площадки в регионе для построения стратегических планов, обмена опытом и общения наиболее активных участников строительной отрасли нашего и соседних регионов. Он принял более семи тысяч посетителей. Такой интерес возник, потому что среди 14 городов-миллионников Воронеж – очень привлекательный рынок. И тот, кто опаздывает с технологиями, инновациями, материалами или экономит на сырье для строительства – с рынка быстро уходит. Ведь за качество недвижимости воронежцы голосуют рублем.
Клеменция Булахтина
